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Appartement à louer de 91 m2 au 3e étage d'un bel immeuble datant de 1903 et donnant sur les platanes de la place de la Porte Blanche. Colocation acceptée.
L'appartement se compose de 4 pièces (3 chambres et un séjour), d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, organisés le long d'un couloir. Son emplacement est absolument idéal :

Station de tram (ligne F) « Porte Blanche » située au pied de l'immeuble (3 stations jusqu'à la Place Kléber)
La gare est à quelques minutes à pied
Une piste cyclable dans la rue de Wasselone met la Petite France à 5 minutes de vélo
L'entrée de l'autoroute est à 300 m

En avant pour la visite !
Commençons par les limitations : comme la plupart des immeubles de cette époque, celui-ci ne dispose pas d'ascenseur (ce qui limite d'ailleurs fortement les charges) et n'est donc pas accessible en fauteuil roulant. L'appartement est intégralement repeint.
On entre dans l'appartement par une large porte donnant accès à un couloir qui dessert la plupart des pièces du logement. La cuisine est équipée (Four, Lave-vaisselle, Plaques de cuisson). L'appartement dispose d'un grand séjour de 20m2 et de trois belles chambres : 15,60m2, 14,70m2 et la dernière 10,20m2.Un raccordement pour une machine à laver le linge est prévu dans la salle de bain.
Chauffage individuel au gaz.
Une cave est rattachée à l'appartement.

Les alentours de l'immeuble bénéficient des commodités de la vie de quartier : magasins, supermarché Carrefour City au croisement de la rue de Barr et de la rue d'Obernai, Poste à 100 m, crèche dans la rue de Wasselonne, médecins, etc...
Le stationnement est aisé et très bon marché (forfait résident à partir de 15EUR/mois) et un garage à vélo abrité se trouve dans la cour de l'immeuble.
L'appartement dispose d'un raccordement à la fibre optique.

Montant du loyer hors charges : 1 350 EUR / mois
Charges mensuelles : 90 EUR / mois hors gaz et électricité
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Dépot de garantie : 1350EUR
Honoraires à la charge du locataire : 1183 EUR TTC dont 273 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée.

C'est le moment idéal pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr