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Vous rêvez d'un appartement chaleureux et accueillant entièrement refait à neuf pour une première occupation, parfait pour une famille ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier Musée d'Art Moderne à Strasbourg.

Cet appartement, véritable cocon de chaleur et de confort, entièrement refait à neuf est prêt à vous acceuilir. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée et équipée avec tous les appareils nécessaires (réfrigérateur, cuisinière avec four et plaques de cuisson, hotte, emplacement pour lave vaiselle), d'une salle d'eau de WC séparés et de trois chambres confortables.

Un espace collectif extéreiur est également disponible pour les 4 lots de l'immeuble.

L'emplacement est idéal pour une vie urbaine pratique. Vous serez à quelques pas des transports en commun (tram et bus) et à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris une épicerie, une boulangerie, un fleuriste, une pharmacie, des médecins, kinés, crèches, écoles des restaurants et d'une superette. De plus, la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements. Une station de tram est située au pied de l'immeuble (3 stations jusqu'à la Place Kléber), ainsi qu'une piste cyclable et une entrée d'autoroute à 300 mètres.

Le stationnement est aisé et très bon marché (forfait résident à partir de 15EUR/mois) et un garage à vélo abrité se trouve dans la cour de l'immeuble.

Une cave est rattachée à l'appartement.

DPE D/B.
Chauffage élévtrique individuel.

- Loyer mensuel hors charges : 930 EUR
- Provision mensuelle de charges : 60 EUR (incluant l'eau froide et l'entretien des communs / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 930 EUR
- Honoraires à la charge du locataire : 1 066EUR TTC dont 246 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée.

- Les colocations ne sont pas acceptées pour ce bien -

C'est le moment idéal pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr