529 000 €

Frais d'agence inclus

 Superbe maison rénovée ! Strasbourg
Surface : 120 m²
Maison Maison
Cuisine équipée Cuisine équipée
Garage Garage
Pièces Pièces
Terrain Terrain
Terrasse Terrasse
Vidéo du bien
Votre contact Romain OSTERMANN
E-mail romain.ostermann@immomann.com
Tél. 06 25 71 62 53

NOUVELLE OPPORTUNITE IMMOMANN EN EXCLUSIVITE 
 
A la recherche d'une maison aux prestations de qualité supérieure, totalement rénovée, dans laquelle vous pourrez poser vos meubles immédiatement ?
Ce véritable îlot de bonheur à Strasbourg saura répondre à vos attentes et vous charmer !
 
Nous vous proposons à l'achat une charmante maison de 120m2, sur un terrain de 5 ares, située dans le quartier Saint Antoine à Strasbourg.
Ce quartier méconnu de beaucoup mérite pourtant un coup de projecteur avec ses maisons installées sur de belles parcelles, au calme, dans des lotissements familiaux, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, à 5 minutes des axes autoroutiers et de l'espace économique européen, avec des transports en commun et des commerces !
 
 La maison, qui date des années 50, a été totalement rénovée récemment et a fait l'objet d'une extension qui permet une circulation et une optimisation idéale des lieux et des volumes.
Vous accèderez à la maison par une belle et lumineuse entrée composée d'un grand vestiaire vous permettant de ranger chaussures et manteaux avant de pénétrer dans les espaces de vie de la maison.
Une fois l'entrée passée, vous pénétrerez dans un superbe espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un salon, d'un espace bureau, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine ouverte, totalement équipée et dotée de nombreux rangements ! Les extérieurs sont directement accessibles par une grande baie vitrée laissant pénétrer une superbe lumière dans la maison comme toutes les autres grandes fenêtres.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.
 
 
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres.
La première est une grande chambre parentale agrémentée de nombreux rangements (placards - penderies) ainsi que d'un beau balcon.
La deuxième chambre (aujourd'hui chambre d'enfant) est grande et très lumineuse.
La troisième chambre dispose elle d'un espace bureau.
Enfin à l'étage se trouvent également un WC séparé et une spacieuse salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques et d'un espace machine à laver.
 
Au sous-sol, accessible par la maison et par le jardin, vous trouverez des espaces de rangement, une pièce buanderie et chaufferie et un grand garage.
 
La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudière De Dietrich, avec du chauffage au sol.
Double vitrage (avec menuiseries bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur), volets électriques et brises soleil orientables (commandes individuelles et généralisées) équipent les fenêtres de la maison.
Elle a été isolée par l'extérieur et le plancher des combles est isolé également. Elle est équipée d'un systême d'alarme.
 
Le jardin arboré qui entoure la maison et dont la plus grande partie est sur l'arrière, vous permettra d'apprécier d'agréables moments à l'extérieur. Deux terrasses viennent aujourd'hui compléter ces extérieurs et cette maison rare à la vente !
 
Taxe foncière : 1492EUR par an.
DPE C / GES D.
 
 
Prix : 529.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 510.000EUR nets vendeurs et 19.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 
 
Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour plus de renseignements. 
 
Immomann, l'agence où on #OnVousOuvreLesPortesMaisPasQue !
 

 

DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Le clin d'oeil de l'agent Immomann

Sachez que la maison se situe dans « le bourg de la Couronne royale » comme le nom du quartier Cronenbourg, issu de l'allemand Kronenburg, l'indique.

Suggestion d'annonces

Conception Troisetplus