749 000 €

Frais d'agence inclus

 Superbe maison 230m2 - 8 ares Oberschaeffolsheim
Surface : 230 m²
Maison Maison
Cuisine équipée Cuisine équipée
Garage Garage
Pièces Pièces
Piscine Piscine
Terrain Terrain
Terrasse Terrasse

SOUS COMPROMIS

NOUVELLE OPPORTUNITE IMMOMANN EN EXCLUSIVITE  
Vous recherchez une belle et grande maison ? Au calme ? Lumineuse ? Avec plusieurs chambres ? Avec un beau jardin ? Avec une superbe piscine ? Avec un sauna ? Ne ratez pas cette maison alors !  
Nous vous proposons à l’achat une superbe maison d’environ 230m2, sur un terrain de 8 ares, située à Oberschaeffolsheim. Cette commune se trouve entre Achenheim et Wolfisheim, à 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, à 5 minutes des axes autoroutiers, avec des transports en commun (ligne de bus 70) et des commerces !

Commençons, une fois n’est pas coutume, par les magnifiques extérieurs de la propriété. Vous entrerez dans la propriété via une belle cour pavée. Le jardin joliment arboré fait le tour de la maison et vous pourrez ainsi accéder directement aux terrasses et à la piscine par l’extérieur. Deux belles terrasses avec pergola et stores vous permettront d’apprécier en fonction des saisons les différentes expositions et les belles lumières du jardin.

La piscine de 8m de long par 4m de large, avec rideau électrique, entouré d’un superbe plancher terrasse en bois Ipé, a été créée en 2007 en même temps que l’extension d’une partie de la maison.

Le jardin qui continue tout autour de la maison est agrémenté d’une cabane de jardin, d’une partie engazonnée et donne accès au garage.
 
L’intérieur de la maison est tout aussi charmant !
Après avoir passé une très belle porte d’entrée, le hall d’accueil de la maison dessert sur sa droite une jolie cuisine indépendante et équipée (réfrigérateur américain, plaques à induction grande dimension…), avec un coin repas.
Sur la gauche de l’entrée, vous trouverez un espace salle à manger et un spacieux salon-séjour. Le salon, bordé de lumière avec ses grandes baies vitrées qui donne accès à l’extérieur et à la piscine de plain-pied, est également agrémenté d’une superbe cheminée moderne à gaz.

Dans la continuité de ce salon, vous entrerez dans une grande véranda très lumineuse !

Toujours au rez-de-chaussée de la maison, un couloir avec des rangements (placards-penderies) donne accès à une salle d’eau et à une pièce aménagée aujourd’hui en bureau.
Puis vous découvrirez dans une partie de l’extension de la maison datant de 2007, un superbe sauna, une douche à l’italienne, un WC séparé avec lave-mains et une autre pièce (salle de sport, bureau ou chambre selon vos besoins). Tout cet espace détente donne aussi accès à la terrasse et à la piscine.
 
A l’étage, vous entrerez tout d’abord dans une spacieuse suite parentale composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne avec buses balnéo et un WC. Deux autres grandes chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains avec double vasques, baignoire, WC et rangements, complètent cet étage.
Au sous-sol, accessible par la maison et par le jardin, vous trouverez des pièces de rangement, un atelier, un espace buanderie et chaufferie, un espace appareillage piscine et un double garage entièrement carrelé avec porte automatique.   La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudière de 2015, avec des radiateurs. Double vitrage et volets (en partie électriques) équipent les fenêtres de la maison. Elle a été isolée par l’extérieur en 2007 et le plancher des combles est isolé également.
 
Cette superbe maison est au calme et sans réel vis-à-vis. Amateurs d’espaces extérieurs agréables et d’espaces de vie intérieurs chaleureux, venez visiter cette maison, elle vous plaira sans aucun doute !  

DPE C / GES E.

Prix : 749.000EUR Frais d’Agence Inclus, soit 723.000EUR nets vendeurs et 26.000EUR d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.  

Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour plus de renseignements.  

Immomann, l’agence où on #OnVousOuvreLesPortesMaisPasQue !


– [c]Il y a une école maternell

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