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Découvrez ce superbe appartement 4 pièces niché au coeur de Strasbourg, rue du Chevreuil, à seulement quelques pas de l'hypercentre et de la Place des Halles. Situé dans un immeuble centenaire, cet appartement offre le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses deux chambres spacieuses, son séjour accueillant et sa grande cuisine dinatoire, c'est l'endroit idéal pour créer un chez-soi chaleureux.
Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : Profitez de la vie urbaine en résidant à proximité immédiate de l'hyper centre de Strasbourg. Les commerces, les épiceries fines, les restaurants, les écoles et les attractions culturelles sont à quelques pas de votre porte. Vous profitez de tous les atouts d'une vie de quartier tout en ayant un accès en moins de 2 minutes aux axes autoroutiers.

Cachet de l'ancien : Cet appartement vous séduira avec ses détails d'époque préservés, tels que les poutres apparentes et ses menuiseries d'origine, qui ajoutent une touche de charme.

Deux chambres spacieuses : Les deux chambres de l'appartement offrent amplement d'espace pour la détente et la tranquillité, avec une première chambre de 14,55 m2 et une seconde chambre de 13,30 m2 avec dressing.

Séjour accueillant : Le séjour est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de créer un espace à votre image.

Grande cuisine dinatoire : La cuisine est le coeur de cet appartement. Avec suffisamment d'espace pour accueillir une table à manger, elle devient un lieu de rassemblement où vous pourrez préparer et partager de délicieux repas.

Grande cave au sous-sol

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement unique alliant l'histoire de Strasbourg et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet espace exceptionnel.

DPE D/D Chauffage individuel au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1200 EUR à 1670 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 10 Bilan prévisionnel de charges : 1290 EUR par an (comprenant l'eau froide, assurances et syndic).
Prix honoraires inclus : 330.000 EUR FAI Honoraires : 4,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 316.000 EUR nets vendeurs.
Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294