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Situé 12 rue de l'ancien bas dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement 2 pièces de 47 m2, en rez-de-chaussée surélevé, saura vous séduire par son extérieur privatif et sa luminosité.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 15 m2 et d'un jardin privatif de 23 m2, sans vis-à-vis, exposés sud-ouest !
Localisation idéale : À moins de 10 minutes à pied du tram, à proximité immédiate du bus C8, des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...), des écoles et des accès autoroutiers.
L'appartement se compose de :

Une entrée avec placardUne cuisine équipée (7 m2) ouverte sur un séjour lumineux (21 m2)

Une chambre confortable (11 m2)

Une salle de bains

Un WC séparé

Les + :

Fenêtres PVC double vitrage récentes

Chauffage individuel électrique

Climatisation réversible

Store électrique

Aucun travaux à prévoir

Garage fermé en sous-sol

Cave

Libre immédiatement

Informations complémentaires : DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 820EUR et 1170 EUR Système de chauffage individuel électrique Charges de copropriéte : 1065EUR annuel Taxe foncière : 987EUR / an.
Prix honoraires inclus : 148.400 EUR FAI Honoraires : 8.400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140.000 EUR nets vendeurs.
Contactez Alexandre GARTISER pour visiter. Agent commercial sous le numéro RSAC 88236701
Immomann, notre métier : votre Bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr