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Situé dans un quartier calme et résidentiel de Schiltigheim, au 21b Rue des Petits Champs, cet appartement de 4 pièces offre de belles opportunités, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un projet d'investissement en colocation.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Il dispose d'une cuisine équipée rénovée avec accès à un premier balcon, de trois chambres confortables, d'un salon lumineux ouvrant sur un second balcon, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cagibi très pratique.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Un jardin commun est également mis à disposition des habitants de l'immeuble.

L'agencement est fonctionnel et les volumes bien répartis. Le double extérieur, la luminosité et la localisation dans un secteur recherché ajoutent encore à son attrait.

DPE : E / GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3050 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Charges de copropriéte : 2533 EUR annuel ( chauffage et eau chaude collectifs au gaz, entretien des communs, syndic)

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 74 dont 7 lots principaux

Contactez Sarah GRAYER au 06 37 88 79 84 pour organiser une visite.

Prix du bien : 257 600 EUR
Honoraires d'agence : 13 800EUR , soit 6% à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial RSAC no 980 625 099