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Bienvenue dans un appartement où l'on se sent bien. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble calme et parfaitement entretenu, ce joli 3 pièces combine espace, confort et une vraie qualité de vie au quotidien.

À deux pas de tout, dans le quartier des 7 Arpents, cet bel appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 14 m2, parfaite pour profiter du calme et des beaux jours, de deux chambres avec chacune leur balcon, ce qui apporte une belle lumière toute la journée, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un espace pour la machine à laver. Les toilettes sont séparées avec wc suspendu et lave mains.

Au sous sol, un grand garage avec espace cave permet de tout stocker facilement.

L'appartement est lumineux, agréable et bien pensé.
Tout est accessible à pied : écoles, commerces, espace culturel, transports.
Les accès autoroutiers sont proches et Strasbourg est à environ 15 minutes en voiture.

DPE D/B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 788 EUR et 881 EUR (base de consommation au 01/01/2023)
Chauffage individuel électrique + chauffe eau électrique

Loyer mensuel hors charges : 800 EUR
Provision mensuelle de charges : 100 EUR (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 800 EUR
Honoraires à la charge du locataire : 862 EUR dont 199 EUR pour l'état des lieux d'entrée

Contacter Marine WEISHAAR pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.
Agent commercial - RSAC no 891094294